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  • € 900 / mois
  • 2 Chambres
  • A louer

IMMO VILLAGES

Allée des Marronniers 13, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Ascenseur
  • Terrasse

Surfaces

  • Chambre 1
    13,4 m2
  • Chambre 2
    8,6 m2
  • Cuisine
    8,5 m2
  • Salle de bains
    5 m2
  • Terrasse
    22 m2
  • Salon
    28 m2
  • Surface brute
    91 m2
  • Surface habitable
    87 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Chauffage individuel
215 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Loyer & etat

Loyer

€ 900 / mois

Dépôt de garantie

€ 1.800

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Au calme et parfaitement situé à deux pas de la gare et des commerces, excellent appartement sis au rez-de-chaussée de la résidence "Les Pommiers" et bénéficiant de 2 jardins privatifs. Composition : hall d'entrée, grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine super équipée ouverte sur le séjour, hall de nuit, 2 chambres avec accès au jardinet arrière, salle de bains, local technique avec espace buanderie, wc séparé. Au sous-sol : cave n°63 et emplacement de parking n°67. Techniques : chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage, VMC, compteurs eau, gaz et électricité individuels- Rideaux mis à disposition - Conditions de location : entretien de la chaudière à charge du preneur avec le chauffagiste désigné par le bailleur - Bail d'un an renouvelable - Etat des lieux par expert, à frais partagés entre les parties - Libre immédiatement.

Charges & taxes

Charges

Charges: € 85 / mois

Hon. état des lieux: € 150

Le syndic de l'immeuble impose un droit de mouvement (50 € / emménagement ou déménagement). La provision pour charge comprend l'entretien des communs (électricité, ascenseur, abords et jardins communs, nettoyage, ...) ainsi que l'assurance de l'appartement au travers d'une police avec abandon de recours.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂40 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20240419013512
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)18736 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Conditions de vente, visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, … disponibles sur www.immovillages.com